015 310 88 73

 

NOOTDORP Oudeweg 43

Categorie: Wonen
Vraagprijs: 1.295.000

Aan de overzijde van molen de Windlust en direct naast de ingang van het natuurgebied Dobbelplas (de Balij) ligt deze fraaie vrijstaande villa aan de Oudeweg 43 te Nootdorp. Deze prachtige villa met ruime bijgebouwen is gelegen op een groot perceel grond van maar liefst 2.904 m² groot. Riant leven met voldoende ruimte voor uw hobby’s. 

Paardenliefhebbers kunnen bijvoorbeeld hun hart ophalen met de aanwezige stallen en paardenbak. Ook manege Hippisch Centrum Nootdorp ligt aan de overzijde van de weg. Ook de niet paardenliefhebbers kunnen de bijgebouwen bijvoorbeeld gebruiken als kantoorruimte, ruime garage of riante opslagruimte. 

In 2010 is de woning nog gerenoveerd. Op de begane grond van de woning liggen mooie natuurstenen vloeren en vindt u een ruime woonkamer en aparte woonkeuken, een bijkeuken met apart 2e toilet en een grote slaapkamer met toegang naar de badkamer. Op de eerste verdieping treft u nog eens vier slaapkamers en een tweede luxe badkamer.

Zo ruim als hier kunt u nergens in Nootdorp wonen. Op de oprit staat een prachtig toegangshek en een tweede ontsluiting op de Oudeweg is eenvoudig te realiseren.

Rondom de woning ligt een prachtige siertuin met diverse zitjes voor alle dagen van het jaar. Verder is er een garage, werkplaats en een stal voor vier paarden. Achterop het perceel is dan zelfs nog een paardenbak/paddock, een tuinschuur en een dierenverblijf aanwezig.

Tenslotte wijzen wij u de zeer centrale ligging van de woning met toegangswegen naar alle rijkswegen om de hoek, metro-, tram- en treinstation nabij, de dorpskern van Nootdorp om de hoek en uiteraard het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied de Balij aan de overzijde van de weg. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Woning
De begane grond is als volgt ingedeeld:
-  Entree in hal (2,4 x 4,2 m), voorzien van natuurstenenvloer.
-  Meterkast met gas, water en electra-aansluiting (3 x 25 amp, 17 groepen).
-  Half betegeld toilet (1,0 x 1,2 m) met fonteintje.
-  Entree in ruime woonkamer (4,0 x 7,6 m + 2,6 x 3,2 m) voorzien van natuurstenenvloer met vloerverwarming,
   open haard, vaste kast en een Luxaflex hor in 1 raam.
-  Woonkeuken (4,6 x 6,5 m) met natuurstenenvloer, openslaande deuren naar het terras en voorzien van een
   luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder Pelgrim 6-pits gasfornuis, 2 ovens, combi-oven en
   granieten aanrecht met riante wastafel.
-  Bijkeuken (3,2 x 3,2 m) met natuurstenenvloer, vaste kastenwand en wastafel.
-  Geheel betegeld toilet nabij bijkeuken (1,1 x 1,2 m) met fonteintje.
-  Slaapkamer (3,2 x 4,8 m) met laminaatvloer, vaste kasten en entree naar;
-  Geheel betegelde badkamer (1,9 x 2,0 m + 1,3 x 0,9 m) met douchecabine en wasmeubel.

De eerste verdieping is als volgt ingedeeld:
-  Via een houten trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.
-  Overloop (5,0 x 1,0 m + 2,0 x 2,6 m) voorzien van laminaat vloer met entree naar:
-  Slaapkamer 2 (4,0 x 5,0 m) voorzien van laminaatvloer, Luxaflex hor en bergruimte met opstelplaats van de CV ketel.
-  Slaapkamer 3 (3,7 x 2,9 m) voorzien van laminaatvloer.
-  Slaapkamer 4 (3,2 x 4,3 m) voorzien van laminaatvloer, dakkapel met alum. kozijnen.
-  Slaapkamer 5 (7,6 x 3,3 m) voorzien van laminaatvloer en ramen voorzien van Luxaflex horren.
-  Geheel betegelde badkamer met douche, luxe wasmeubel met dubbele wastafel, design radiator en toilet. 

Garage
De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 45 m² en is voorzien van een zolder en rol- en loopdeur.

Paardenstal
De paardenstal heeft een oppervlakte van ca. 45 m² en is voorzien van 4 paardenboxen van 2,5 x 3,0 m met rubber vloeren en een zolder. De voorzijde van de paardenstal heeft een mooie overstek, waardoor uitbreiding van de stallen bouwkundig mogelijk is.

Paardenbak
De paardenbak c.q. paddock van ca. 15 x 20 m. is voorzien van drinkwatervoorziening en eb- en vloedbodem.

Tuinschuur
De tuinschuur heeft een oppervlakte van ca. 16 m² en voorzien van geïsoleerde houten wanden.

Kippenschuur
De kippenschuur heeft een oppervlakte van ca. 17 m² en heeft een water-, electra- en drinkwatervoorziening.

Vraagprijs

€ 1.295.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg.

 

Vraag een brochure aan
Westmaas Makelaardij aangesloten bij VBO BedrijfsmatigWestmaas Makelaardij aangesloten bij SCVMOWestmaas Makelaardij aangesloten bij VBOWestmaas Makelaardij aangesloten bij FundaWestmaas Makelaardij aangesloten bij VBO Agrarisch Een totaaloverzicht van alle glastuinbouwbedrijven op 1 plaats gebundeld Het Taxatie Management Instituut